• 16 июня, 2026

Что изменится в России с 1 июля 2026 года: новые законы и правила

Ольга Осминская
Ольга Осминская

Юрист

С 1 июля 2026 года в России начнет действовать ряд изменений, которые затронут покупателей недвижимости, заемщиков, пенсионеров, семьи с детьми, владельцев земельных участков и участников финансового рынка. Часть новых правил упростит оформление документов и взаимодействие с государственными органами, а часть усилит контроль за кредитами, займами и отдельными финансовыми продуктами.

Разберем основные изменения, на которые стоит обратить внимание заранее.

Содержание:

Сделки с недвижимостью можно будет регистрировать дистанционно с использованием биометрии

Одно из заметных нововведений касается оформления прав на недвижимость. С июля 2026 года появится возможность подавать документы на регистрацию отдельных сделок в электронном виде с подтверждением личности через государственную биометрическую систему.

Это может быть удобно, когда стороны сделки находятся в разных регионах или не хотят лично обращаться в МФЦ, Росреестр либо к нотариусу. При этом дистанционный формат не заменяет привычные способы оформления. Покупатель и продавец по-прежнему смогут выбрать стандартный порядок подачи документов.

Важно понимать, что биометрия решает только вопрос идентификации личности. Она не гарантирует юридическую чистоту объекта и не проверяет сделку вместо покупателя. Перед подписанием документов необходимо изучить выписку из ЕГРН, проверить права продавца, наличие обременений, историю перехода прав и возможные ограничения на объект.

Северным пенсионерам упростят подтверждение проживания

Для пенсионеров, проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, изменится порядок подтверждения права на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии.

Сейчас в ряде случаев пенсионерам приходится регулярно подтверждать факт проживания в северном регионе. С июля 2026 года такая обязанность будет смягчена для отдельных категорий получателей, в том числе для тех, кому пенсию доставляют через Почту России или выдают в почтовом отделении.

Аналогичный подход будет применяться и к пенсионерам, которые находятся в организациях: например, в стационарных учреждениях социального обслуживания, больницах, исправительных учреждениях или иных организациях. Если у Социального фонда возникнут сомнения, фонд сможет самостоятельно провести проверку.

Родители смогут получать банковские справки по счетам подростков

С 1 июля 2026 года банки смогут выдавать законным представителям сведения по счетам и вкладам несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Это касается родителей, усыновителей, опекунов и попечителей. Такие справки могут понадобиться при оформлении документов, участии в судебных спорах, взаимодействии с органами опеки, подтверждении наличия денежных средств или движений по счету.

Исключение предусмотрено для подростков, которые приобрели полную дееспособность до совершеннолетия. Например, если несовершеннолетний вступил в брак или был эмансипирован, он самостоятельно распоряжается своими правами, и общий порядок доступа законных представителей к такой информации применяться не будет.

Появится новый формат страхования жизни с доходностью

С июля 2026 года в законодательстве появится новый вид страхования жизни, связанный с доходностью. По сути, речь идет о страховых продуктах, которые будут сочетать элементы страховой защиты и инвестиционного результата.

Предусматриваются два варианта. Первый — страхование жизни с объявленной доходностью. В этом случае страховщик заранее определяет минимальный гарантированный доход, который не привязан напрямую к конкретным активам.

Второй вариант — страхование жизни с расчетной доходностью. Здесь размер инвестиционного дохода будет определяться по формуле, указанной в договоре, и может зависеть от показателей, активов или иных условий.

При этом такой продукт будет доступен не всем. Договор с расчетной доходностью сможет заключить только физическое лицо со статусом квалифицированного инвестора. Кроме того, страховая премия должна быть внесена единовременно и составлять не менее 6 млн рублей.

Перед оформлением подобных договоров особенно важно внимательно изучать условия: порядок расчета доходности, риски, возможность досрочного расторжения, выкупную сумму и обязанности страховщика.

МФО запретят автоматически подключать дополнительные услуги

Для клиентов микрофинансовых организаций усилят защиту от навязанных сервисов. С 1 июля 2026 года МФО не смогут заранее ставить за заемщика согласие на дополнительные услуги.

Это касается страховок, подписок, юридической помощи, консультационных сервисов и других платных опций, которые могут предлагаться как при оформлении займа, так и позднее. Согласие клиента должно быть осознанным и выраженным самостоятельно.

МФО также должны будут объяснять, кто оказывает дополнительную услугу, сколько она стоит, можно ли отказаться от нее и повлияет ли отказ на условия займа. Например, изменится ли процентная ставка или решение о выдаче денег.

Еще одно важное изменение связано с оформлением договоров. Организациям запретят визуально выделять только выгодные для клиента условия и одновременно скрывать менее удобные положения в мелком шрифте или сложных формулировках. Это должно сделать документы более прозрачными для заемщиков.

Заемщикам с высокой долговой нагрузкой станет сложнее получить кредит

С июля 2026 года Банк России введет дополнительные ограничения на выдачу отдельных видов потребительских, автомобильных и ипотечных кредитов.

В центре внимания — показатель долговой нагрузки. Если на обслуживание кредитов и займов у человека уже уходит более половины дохода, банки и МФО будут ограничены в возможности выдавать ему новые кредиты. Для заемщиков, у которых платежи превышают 80% дохода, ограничения будут еще более жесткими.

Это не означает, что кредит автоматически не одобрят. Однако финансовые организации смогут выдавать такие кредиты только в пределах установленных лимитов. Поэтому заемщикам с высокой долговой нагрузкой стоит заранее оценить свои обязательства, закрыть ненужные кредитные продукты и проверить кредитную историю.

СФР будет активнее использовать собственные данные для назначения пособий

С 1 июля 2026 года изменится порядок получения сведений для назначения пособий. Социальный фонд России будет в первую очередь использовать данные, которые уже есть в индивидуальном лицевом счете гражданина.

Это касается больничных, пособий по беременности и родам, единовременного пособия при рождении ребенка и ежемесячного пособия по уходу за ребенком.

Если необходимых сведений в системе не окажется, СФР сможет запросить их у работодателя или самого работника. Например, это могут быть данные о страховом стаже или периодах освобождения от работы с сохранением зарплаты, когда страховые взносы по временной нетрудоспособности и материнству не начислялись.

Для граждан это означает меньше бумажной волокиты. Для работодателей — необходимость внимательно следить за корректностью передаваемых сведений и своевременно отвечать на запросы фонда.

Некоторые продукты с заменителем молочного жира могут подорожать

С июля 2026 года изменится налоговый режим для отдельных молокосодержащих продуктов с заменителем молочного жира, а также для спредов и топленых сливочно-растительных смесей.

Такие товары исключаются из перечней продукции, облагаемой по льготной ставке НДС. На практике это может привести к росту расходов производителей и продавцов. Часть этих затрат бизнес может переложить на покупателей, поэтому цены на соответствующие продукты в магазинах могут увеличиться.

Покупателям стоит внимательнее смотреть на состав и маркировку товаров, особенно если важно отличать молочную продукцию от продуктов с растительными заменителями жира.

В ЕГРН появятся сведения о границах сельхозугодий

Еще одно изменение затронет земельные вопросы. С 1 июля 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости будут вноситься сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.

Это важно для собственников, арендаторов, покупателей земельных участков, агробизнеса и инвесторов. При проверке участка можно будет учитывать не только кадастровые характеристики и зарегистрированные права, но и данные о том, входит ли территория в границы сельскохозяйственных угодий.

Такая информация может иметь значение при покупке земли, изменении ее использования, подготовке проектов, оформлении сделок и оценке правовых рисков.

Что стоит сделать заранее

Июльские изменения показывают общий тренд: государство расширяет электронные сервисы, но одновременно усиливает контроль в финансовой и имущественной сферах.

Перед сделкой с недвижимостью стоит заранее проверить документы и ограничения по объекту. Перед оформлением кредита — оценить долговую нагрузку. При обращении в МФО — внимательно изучить дополнительные услуги и не соглашаться на платные опции автоматически. Владельцам земельных участков сельхозназначения важно следить за сведениями в ЕГРН, а работодателям — за корректностью данных, которые могут понадобиться СФР.

Если нужна профессиональная поддержка в вопросах, связанных с новыми законами и правилами, специалисты компании «Релайбл» помогут оценить ситуацию, проверить документы, подготовить необходимые обращения и защитить ваши интересы.

Получите консультацию юриста компании «Релайбл» и узнайте, как действовать правильно, чтобы избежать штрафов, задержек, финансовых потерь и ненужных правовых рисков.

Поделиться:

Может быть интересно:

Другие новости и статьи

Показать еще